工人盖楼摔死 房东免责

　　法院判包工头赔12万元

　　本报讯 （记者 廖桂金 通讯员 倪斌鹭） 在建造房子时因吊绳突然断裂，小工从七楼摔下致死，房东还是雇主应承担赔偿责任？

　　2004年10月，集美杏林镇的杜某想建房子，他请来了包工头岳某，双方签订了合同。 2004年12月23日，受雇的小张在建造房屋时，因吊绳断裂从七楼摔下，当场死亡。为此，小张的父母于2005年1月初诉至集美区法院，要求房东杜某及包工头岳某连带承担各项损失共计24万余元。

　　近日，集美区法院做出判决，要求雇主岳某赔偿死者小张的父母医疗费、丧葬费、死亡赔偿金、交通费、误工费、精神抚慰金等共计12万余元。

　　为什么房东无须赔偿？法院解释说：

　　首先，小张由谁雇佣？法院认为，在杜某和岳某签订的合同书中，甲方是作为“房东”的杜某，乙方是作为“承建人”的岳某，且合同对房子的结构、安全问题、工程款的支付等作了规定，因此该合同是一份房屋建筑承包合同，发包人是杜某，承包人是岳某，且岳某已向杜某预借工程款67000元。因此，小张的雇主应该是“承建人”岳某。

　　其次，房东有没有责任？由于目前国家并未对农村的建房作业规定具体的资质条件，因此判断农村工匠的资质不能从其有没有相关的资质证书出发，只能从其经验、经历及必备的声誉出发。从本案庭审中可知，岳某从事房屋建筑有五年的历史，且这五年中没有出现过安全事故，据此可以判定房东杜某在选择承包人时具备了必要的谨慎态度，因此对小张的死没有责任。

　　其三，包工头岳某责任有多大？根据法律规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身伤害，雇主应当承担赔偿责任，也就是说无论雇主有无过错，都应当直接承担赔偿责任。

　　(厦门晚报)