包子店租期没到就关门

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　点题人：安徽来蓉的詹多林

　　调查事由：詹多林从某物管公司处租到位于龙泉某高校内的铺面卖包子。谁知馆子刚开张不久，校方就以餐馆影响环境为由要他关门。“我并未和校方签合同，他们凭什么要我 这样做？”詹多林感到不解。

　　调查记者：江俊谢辉

　　店主：学校凭啥说我污染？

　　记者江俊实习记者刘华军　谢辉

　　“和物业公司签订的租房协议约定使用期限为1年，可刚开业才10天，和此事没有任何直接关系的校方（第三方）就要求我关门。”昨日下午，安徽来蓉做包子生意的詹多林打入本报维权热线86759000反映。争论店家：校方喊我快关门，凭啥？

　　校方：煤味熏着行政楼，污染

　　詹多林称，3月12日，他和某物业公司签订租赁协议，租用位于龙泉国际足球村的一间铺面做包子生意，租期1年。因为包子店位于某高校龙泉校区内，开张后生意不错。但在28日下午，该高校后勤保卫部的一位负责人突然告诉他，包子店必须尽快搬走。让詹多林不解的是，他并没有和校方签合同，校方凭什么要他搬走？

　　该高校后勤保卫部的相关负责人则告诉记者，该包子店的二楼是该校的行政办公楼。自包子店开业以来，楼上工作人员每天都闻到刺鼻的蜂窝煤味道，这严重影响到学校的办公环境。

　　说法

　　物业公司：如果违约愿承担责任

　　律师点题：校方无权界定污染和关店

　　昨日下午，该物业公司负责人王先生告诉记者，公司是受校方委托管理该校物业，由于高校领导反映包子店存在影响环境等问题，因此物业公司建议詹多林搬离此处。该负责人表示，将妥善处理此事，如果甲方存在违约，愿意按照约定承担责任。

　　对此事，成都天罡星律师事务所副主任律师罗小风则认为，包子店是否存在环境污染，应由环保部门加以界定。另外，校方没有权利直接要求包子店老板关门。