建筑物拆除补偿政策出台
本报讯今年，省会将重点拆除38条道路两侧的违法建筑、超期临建和有碍观瞻建筑共10万平方米。这是记者昨日从市规划局了解到的。
今年年初，有关部门已对城区重点街道进行了摸底调查，确定以改善城市景观、城市
容貌为目标，对槐安路、裕华路、中山路等城市主干道实施综合整治。
为此，有关部门制定了相关政策：凡未经城市规划行政主管部门批准擅自建设的沿街各类建筑物、构筑物，一律依法予以无偿拆除。经城市规划行政主管部门批准建设的临时建筑，超过批准期限或虽未规定期限但使用超过两年的，一律依法予以无偿拆除。对列入实施范围、三证（规划许可、土地权属、房产权属证件）齐备的建筑，对拆除后政府需收回土地使用权的，应依据城市房屋拆迁管理法规的规定，按照房地产市场评估的价格予以补偿。对不变更土地使用权的，按其地上建筑物重置价结合成新予以补偿。列入实施范围，但三证齐备、有碍观瞻的建筑，对在拆除后允许调整布局、重新建设的，原建筑物不再予以补偿，支付建筑垃圾清运补助费。对新建项目中与拆除损失相当的部分，可享受市政府城建收费方面的政策减免。对不能提交三证的，由规划、国土、房产等部门依法审定其建筑物性质，并根据有关法规确定补偿与否及补偿标准。对经城市规划行政主管部门批准建设、使用时间未超过规定期限的临时建筑，按其重置价的10％－50％予以补偿；装修部分按重置价结合成新，给予适当补偿。对农村集体土地的征用和拆迁，按《石家庄市征用市区集体土地暂行规定》的规定予以补偿拆迁、征用。对不具备规划许可证，仅具有土地权属证件，拆除后由政府收回土地使用权、用于道路或绿地建设的，按照公共设施用地的补偿标准，结合土地区位给予土地补偿，其建筑物不再予以补偿。
