花20万买来无效房 法院认为双方恶意串通

　　本报淄博3月30日讯

　　（记者 路萌通讯员海宇）买了套房子，办好的房产证却在2年后被注销了，买主起诉到法院想讨回房产证。但双方的行为具有恶意串通损害集体及公共财产利益的情形，因此，3月10日法院判决双方房屋买卖行为无效。

　　2002年4月23日，桓台县的张某在交纳了20万元的预付款后，买下了李某产权下的在张店区的一套房屋，并约定办完全部手续后多退少补。2002年7月18日，张某拿到了房产证。2002年5月29日，李某因涉嫌经济犯罪被刑事拘留，被终审判处相应刑期的同时，还被判决追缴侵占的公款18万元。执行人员在执行过程中发现，李某与张某双方签订的房地产买卖契约并非李某亲笔签名，而是其妻子孙某模仿所写。因此，2004年12月14日，房产部门将张某的房产证注销。

　　法院认为，李某被刑事拘留后，孙某模仿李某签名与张某签订契约，有转移家庭不动产以逃避因家庭成员经济犯罪可能被追赃的故意；张某与孙某办理房产过户手续时，已知道李某涉嫌经济犯罪被刑拘，有违规将房产转到自己名下的故意。双方的房屋买卖行为具有恶意串通损害公共财产利益的情形，房屋买卖应属无效。