本报讯据《信息时报》消息，3月17日，央行再次调高个人住房贷款利率后，很多市民打算提前还贷。为制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措施，收取违约金成为正在考虑的主要措施。据了解，中行已规定按还款额的月利息收取违约金，而农行、建行、工行也表示会在最近出台具体方案。
去年10月29日，央行9年来第一次升息曾引发了一次还贷高潮，而今年3月17日再次调
高房贷利率，让更多市民加入了提前还贷的行列中。市民提前还贷现象的增多，给银行带来了一定的隐忧。广东许多银行表示，提前还贷打乱了银行资金的中长期安排，而部分客户多次提前还款，也使得银行在临时受理该项业务时，需要付出更多的人力资源成本。
因此，多家银行已着手研究如何遏制提前还贷势头的蔓延。记者从掌握的部分商业银行新的个人住房贷款合同资料发现，支付违约金已被列入正式条款。
记者了解到，在广东，中行已开始对提前还贷者收取违约金。该行有关负责人表示，按照他们的贷款合同文本规定，市民提前还款必须缴纳违约金，按还款额度一个月的利息收取。同时，贷款一年内不准提前还贷。举例说，如果客户前年3月份买的房子，今天提前还款15万元。那么违约金就以15万元一个月的利息来计，利率按照原合同签订的还款利率（5．31％／12＝0．44％）执行，违约金为660元左右。
在广东省，农行正在考虑收取提前还款违约金，或者规定提前还款次数，这项计划已被提交到该行职代会上，而新的《个人购房担保借款合同》也已经印发。工行、建行也在考虑收取违约金。有银行人士透露，工行部分支行是按一次性缴纳500元收取违约金的。不过，上述两行人士拒绝透露更多的内容。（李海风）
