拆迁补偿款免个人所得税 提前还贷有权拒付违约金

　　提前还贷有权拒付违约金

　　本报讯 拆迁补偿款与按揭买房者还贷是老百姓非常关心的两个问题，那么以下两条信息您要注意看。

　　一、2日，财政部、国家税务总局发出通知，出台城镇房屋拆迁有关税收政策，被拆迁

人按照国家有关拆迁规定取得的补偿款，免征个人所得税。

　　通知规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

　　二、央行半年内两次将银行利率上调，为减少利率调整带来的损失，按揭买房者提前还贷的明显增多，为应对此种情况，多家银行欲收取“违约金”来加以抑制。但4月1日，中消协明确表态：银行对提前还贷收取违约金，必须在消费者同意的前提下先更改合同，否则消费者有权力拒绝支付。见四版新闻编辑：杨光（来源：本报讯）