房产公证收费要“提价”(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月05日00:30 法制晚报

房产公证收费公式

　　今后全得按受益额2%的标准交钱　最低收取200元　低价办证不行了———

　　本报讯办理同一项公证，在两个公证处收费相差能达到1倍甚至几倍。今天上午，记者从市公证协会了解到，从本月起，全市各公证处将统一收费标准，遏制行业内的低价竞争，少花钱办公证不行了。这就标志着今后市民办理房屋等公证的收费将有所提高。

　　据介绍，从本月起，本市开始规范公证处收费混乱的状况，统一收费标准。百姓关注的财产继承、赠与、遗赠协议公证，将严格按照司法部的标准执行，按受益额的2%收取费用，最低收取200元。

　　市公证员协会打算参照市房管局每年新发布的商品房、二手房价格，拟定一个标准，每半年下发到公证处，按此标准统一收费。如果有公证处擅自降低价格收费，协会将按照惩戒规则，进行行业内警告、记过等处分。

　　现状调查

　　同套住房公证费相差几千元

　　目前涉及家庭内部财产转移事项如房屋继承、赠与、遗赠类的公证收费是老百姓非议最多的。对于这类公证，公证处都是根据当事人房产地段的价格，按每平方米收取公证费。

　　记者以办理一件房屋继承公证的名义咨询了几个公证处的收费价格，发现即便同是二环以内的城区公证处，公证价格也从每平方米30元到50余元不等，这样一套100平方米的房子办证费用就可能相差几千元。

　　权威分析

　　公证处拉证源低价揽活

　　市公证协会会长王士刚介绍说，1999年，司法部公布了公证收费标准，但实际上受益额标准却很难确定。来办证的当事人房屋来源复杂，有房改房，也有二手商品房，受益价格需要请评估机构评估。通常，公证处为争取更多的证源，避免当事人花钱评估，就会参照同一地段房屋价格自己定一套标准，于是出现了收费不一致的情况。

　　而且目前法定公证制度不完善，公证执业缺乏必要的物质保障，为了多揽业务，公证处不得已搞低价竞争。

　　作者：赵暖芷

　　