“避峰让电”并非不可抗力

　　本报讯（武春华）一房产商迟延交房，竟归咎于政府要求避峰让电影响施工。近日，青浦区法院做出一审判决：夏季避峰让电并非不可抗力，房产商应赔偿业主7万元违约金。

　　去年4月，童女士购买青浦区一处别墅，合同约定当年8月底交房，任何一方违约则应付违约金。但直到11月上旬，开发商才拿到了《住宅交付使用许可证》，这意味着房产商至少迟延交房70天。童女士于是起诉房产商索赔违约金7万余元。房产商辩称，未按时交房，是

因当年夏天气温过高、政府要求避峰让电，从而影响了施工，因此不同意支付违约金。

　　法院审理后认为，当年夏季气温较高但并未达到明显反常的程度，政府在夏季要求“避峰让电”也已有数年历史，上述两种因素应该能够预见，因此，不属于不可抗力，不能成为房产商逃避责任的理由。据此，法院做出了上述判决。