售楼处不能随便开张

　　本报济南4月6日讯(记者郝爱萍实习生宋莉周爱民)记者今天从济南市房管局获悉，济南市将售楼处纳入房地产经纪机构系列进行备案管理，售楼处不经过备案登记，禁止开张卖房。

　　据介绍，长期以来，部分开发商有随意设立售楼处的现象。特别是去年春季以来，一些沿海楼盘在济南租门头房卖房现象普遍，这些外地楼盘很少在济南房地产主管部门进行登

记备案，给市民买房带来投资风险。

　　为了规范售楼处随意开张的现象，济南市房管局下发了《关于实行房地产经纪机构备案制度有关问题的通知》。通知要求，房地产经纪机构设立分支机构(含售楼处)，应到分支机构所在地工商行政管理机关申请办理注册登记手续。自取得营业执照之日起30日内，应到市房产管理局办理备案手续，颁发《济南市房地产经纪机构(分支机构)备案证书》。对符合备案条件的，市房产管理局自受理之日起，在10个工作日内完成。

　　备案证书的颁发工作，房地产经纪分支机构办理备案时，每个机构应有两名以上(含两名)取得《房地产经纪人职业资格证书》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》的从业人员。