【南京日报报道】（通讯员 天泉 陶陶 李晖 记者 殷学兵）一夜之间，小区内7辆轿车被砸，财物被盗，而物管却说不关他们的事。昨天，这7名受害车主表示，如小区物管再不给说法，他们就要将其告上法院。同时，还要通过民事诉讼，向窃贼唐磊索赔。今年33岁的无业男子唐磊家住城北某小区，先后3次被判刑入狱。今年1月17日凌晨，刑满释放在家的唐磊溜下楼，趁外面无人，将一辆桑塔纳轿车车窗砸碎，窃走车内手机、笔记本电脑、电池等物。随后，他又在半个小时内，以同样手段，将小区另6辆汽车内价值300多元的财物盗
走。因唐磊作案时手臂受伤，车上染有血迹，几天后，公安机关据此将其抓获。日前，玄武区检察院以涉嫌盗窃罪，将唐磊批捕。事后，这7名车主找到该小区物管部门，要求给个说法。但遭到物管拒绝，说这不关他们事。昨天，记者来到这家小区了解情况。小区物管部门一位不愿透露姓名的管理人员称，在该小区停车，分交费、不交费两种。交费的，就停放在指定位置；没交费的，就随处停放在小区偏僻处，不在保安巡逻职责范围内。但不管交没交费，他们都不负责安全，后果自负。而已缴纳车位费的受害人吴先生则认为，车位费相当于交给物管的保管费。自己将车子停放在规定车位里，物管应当尽保护、看管义务，出了问题应该负责。受害人秦某虽没缴纳车位费，但他认为，他已缴纳物业管理费，车子被砸，财物被盗窃，物管同样负有一定责任。当天，这7名受害车主称，如小区物管再不给说法，他们就要将其与窃贼唐磊一起告上法院，提出赔偿。
新闻附件：法官：业主交了费，物管应担责
小区停车安全谁负责，交了物管费、停车费，汽车被砸，物管部门应承担多少责任？昨天，记者就此对有关部门进行了采访。市房产局一位姓孙的工作人员说，《南京市物业管理区域机动车停车管理服务指导意见》规定，小区物业管理部门一旦与业主形成服务合同，就应派出专人对进出小区的车辆进行登记查验，制止损害停放车辆的行为。类似事故发生后，只要业主能举证证明物管在看护方面有漏洞，物管就必须承担责任。玄武区法院一位法官认为，对该类纠纷，目前的法律尚无明文规定。眼下，法院审理此类案件的经验是，若业主与物管就小区停车安全有服务协议的，就按照协议处理；无协议的，则按照“一般人理解”处理。所谓“一般人理解”，就是我们平常说的，我交了钱接受服务，你要负责看管；出了问题，你就要负责赔偿。这位法官说，本案中，7名受害车主，有的交了物管费，有的交了停车费，就形成了服务合同。如因小区保安未尽到规定的巡逻义务，或因监控系统运转不正常导致危险发生的，物管就应当承担责任。但责任多少，还要视情况而定。(编辑 田木)
