“定金”和“订金”到底有啥说道 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月07日15:24 千华网-千山晚报 | ||||||||
开春了本打算好好装修装修房子,可因为颜色问题,塑钢窗迟迟安不上,装修公司还指着合同咬文嚼字地想推脱责任。最终,在工商部门调解下,装修公司因违约返还了消费者双倍定金。日前,鞍山市工商铁东分局合同科有关人士告诉记者,3月29日,一位家住铁东湖南地区的王先生来投诉,原来他家近期一直在装修,和装修公司商定好要安装“黑胡桃”色的塑钢门窗,其他地方也配合这种颜色进行了设计。然而,眼瞅着整体装修马上就要完成了,可塑钢门窗却一直没安上,王先生找到装修公司才知道,“黑胡桃”色的塑钢门窗很特殊、
定金与订金 定金和订金到底有什么区别?正大律师事务所郭继伟律师告诉记者,《中华人民共和国担保法》中明确规定,双方当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。郭律师说,与此相反,“订金”只是一种预付款,即使收受订金的一方违约,消费者也不能要求对方双倍返还。郭律师提醒消费者,如果双方当事人约定用给付定金的方式保障双方的权益,必须把定金二字明确地写在合同上,并从实际交付定金之日起生效,而且定金的数额不能超过主合同标的额的20%。 | ||||||||