有投资者寻求变现

　　晨报讯 面对各个主管部门的轮番表态，市场信心已开始出现动摇，有投资者开始寻求变现。

　　据《京华时报》报道，央行调高房贷利率后，对利用信贷资金做短炒的投资者影响最大。这部分投资者，用少部分首付，套取银行二三十年的贷款，然后借助短期转手买卖，赚取“差价”。利率调高后，此类炒房人有的由租转为售，有的准备提前还贷。

　　另据上海市有关机构统计，近期的上海二手房市场交易增幅约在15％左右，但相应的房屋价格并没有出现太大变化。近期，记者在房产之窗、上海热线等网站的二手房挂牌处查询后发现，上述网络交易平台上的确出现了二手房网上挂牌显著放量的迹象。在央行采取调高房贷利率措施之前，浦东地区的挂牌房源多在200到300套之间，在央行采取调高房贷利率措施后，挂牌房源明显增多，浦东地区的挂牌房源已经增加到400到500套左右。但价格的变化幅度并不太大。