住养老院？先签“君子协议”！

　　“我们只收健康的老人，入住养老院之前，还必须签一份君子协议。”昨天，记者在采访中偶然获悉，一位近期不幸患上脑血栓的老人很想住进养老院安享晚年，因听说民办养老院比较舒适，于是他辗转好几处，谁知都得到了同样的答复，只能悻悻作罢。据了解，南京民办的养老院已达47家，因办养老院的门槛不高，只需十几万的起步资金，成了不少人的创业首选。但类似君子协议却也暴露了民办养老院的一些不足。

　　办私人养老院15万足矣

　　南京幸福人家养老院的负责人陈女士昨日告诉记者，去年底时她因看好办养老院的巨大潜在市场，便动了自己也办养老院的念头，结果到民政部门申请注册，才一个月左右的时间，各种证件就办全了。据介绍，该养老院租了位于卡子门的一套300平方米别墅，一年房租为5万，现规划有32个床位，配有4名护工。从去年开业至今，老人入住率基本都保持在60%%，收费标准每人每月600元至900元不等。“公私养老院有明显不同，公办的工作人员到点即下班，往往只留一名值班人员；私办的则不管多晚，仍会提供贴身服务。”陈女士坦言，中国正在步入老年社会这早已是不争的事实，所以私人办养老院肯定有赚头的，她认为这块市场的竞争主要集中在饮食质量以及耐心服务方面。

　　签署君子协议为求自保

　　既然比拼的是服务周到，那为何还要签署君子协议、并将生病的老人拒之门外呢？昨天接受记者采访的另一家私人养老院的工作人员坦然回答：民办养老院毕竟不能等同于公办的康复机构，选健康老人是为了自保。她介绍，老人入住前，必须先提供一份体检表，或者最近的病历证明，那些患有传染病，或需长期挂水和重症看护的老人是不接受的。另外，老人入住前还得与院方签一份入住协议书，里面包括老人和养老院双方的义务和权利，比如，如果老人不慎在养老院出现紧急状况，养老院的义务是第一时间通知老人的家人，如果家人请养老院怎么做，养老院就怎么做，发生状况，与养老院一概无关；如果联系不上家人，养老院则负责送老人到医院抢救，其他责任也一概不予承担。

　　设施“短腿”只是个过程

　　“目前，南京市共有175家养老院，其中民办的就已达到47家。”南京市民政局社会福利处的工作人员向记者指出，事实上这几年民办养老院的势头一直很旺，政府也十分鼓励民间资本涉足养老院行业，他强调为显示公平，养老院无论民办还是公办，行业标准都一样。至于有些私人养老院不收生病老人，他觉得多半是因为私人养老院投资有限，可能在医疗设备和有医护经验的护士上配备不足，以致出此下策，不过，他相信出现类似的服务“短腿”只是一个过程。一旦养老产业经历充分的残酷的市场竞争，最后生存下来的一定会是完全适应市场需求、配备齐全、资金雄厚的“佼佼者”。本报记者孔小平　刘璞