物业停了 业主利益谁保障

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　　长春市园丁花园一期业主委员会认为，物业公司在没有和业主委员会协商的情况下按每平方米0.6元收费过高。于是业主委员会贴出通知，要求业主暂不交物业费。4月8日，物业公司再次贴出通知，因亏损停止一切物业服务，小区物业管理全部瘫痪。

　　本报讯 （记者碧霄）昨天，记者再次来到园丁花园小区，看到小区的3个大门洞开着，一辆出租车直接开进小区，垃圾箱里堆着很多没有清运走的垃圾。物业公司：后果由业主委员会负责

　　物业公司物业管理部长刘晓峰说：“物业公司也是企业，前两年30%的业主不交物业费，我们已经亏损了31万，今年1320户居民只有199家交了物业费，现在我们已经亏损到没有能力支撑下去了。业主委员会没有和我们协商便通知业主缓交物业费，所以我们停止了服务。我们已贴出了退费通知单，今天已经给10多家缴费的业主退了费，并给已经缴费的199户送了感谢信。在所有问题解决前，物业公司不会提供任何服务，由此造成的一切后果由业主委员会负责。”业主委员会：后果由物业公司负责

　　业主委员会孙先生说，业主委员会的通知是和物业公司协商过的，单方停止服务造成的后果由物业公司承担。4月9日，业主委员会公布了“给全体业主的一封信”，呼吁业主共同管理卫生问题，注意防盗。

　　对于物业公司公布的30%的业主不交物业费的问题，业主委员会认为，这都是有原因的，一部分是因为业主的门脸朝外不享受服务；另一部分是门市房，房主和租房户没协商好；还有就是房屋存在质量问题，物业维修不好，凭什么收物业费？目前，业主委员会正在筹备召开全体业主大会。开发商：质量问题应该和我们协商

　　据长铃鑫泰房地产开发有限公司柏春经理介绍，花园小区的物业确实是自己的分公司，对于房屋质量有异议，业主应该和开发商协商，而不是和物业公司协商。业主：我们的利益需要保障

　　物业服务停了，居民很不满。29栋业主王先生说：“业主和物业公司是主人和管家的关系，管家应照主人的意愿把事做好，主人肯定会给管家报酬保证工作的运行。业主的利益是至高无上的，不管出现什么争议，物业对业主的服务都不应该停。有矛盾可以协商，作为业主，我们不希望没有保障。物业公司的做法直接伤害了业主的利益，也伤害了物业公司的利益。”《保安撤走园丁花园敞门了》续新闻编辑：杨光（来源：本报讯）