武汉春季房交会：市民爱中档房 开发商猛推高档楼

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳报道：房交会楼盘虽多，但普通购房者能承受的中低档楼盘几乎不见踪影，开发商推出的都是中高档楼盘，需求和供应难以合拍。

　　记者现场跟踪采访了硚口区一名张女士，她想买价格在3000元/平方米以下的房子，但在新楼盘中几乎找不到，硚口区一个尚未开盘的项目，价格也初步定为3800元/平方米。张女士介绍，虽然房交会前自己也实地看了一些楼盘，但今年开盘的项目比较少，价格低点的

就更少了。

　　记者发现，今年房地产开发的热点仍是中心城区旧城改造项目和古田、盘龙城、南湖等片区。旧城改造项目因拆迁成本高，房价在3500元/平方米以上；古田和南湖片的新楼盘也定位较高，很少有中低档楼盘。

　　据介绍，由于从去年开始开发商拿地难度增加、入行资金门槛也提高了，一些开发商就开始在提高房子的品质上下功夫，慢慢转向做中高档楼盘。因为高档楼盘相比中低档楼盘可以更好地规避风险。

　　另外，今年初以来，房地产市场趋于平稳，一些开发商放缓了推新楼盘的步伐，想通过长时间的前期市场调研推广来积聚人气，这也使得市民选房的范围变小。