业主与物业昨日和解

　　物业公司同意恢复全部物业服务；园丁花园小区一期的业主委员会号召全体业主立即交物业费

　　新闻回放：长春市园丁花园小区一期的业主委员会认为，物业公司在没和业主委员会协商的情况下，按0.6元每平方米收费过贵。物业公司贴出4月30日前交物业管理费的通知后，业主委员会在4月7日贴出通知，要求业主暂不交物业费。4月8日，物业公司又贴出通知，

表示因业主委员会通知业主暂不交物业费，物业公司停止一切物业服务。4月8日，园丁花园小区物业管理全部瘫痪。

　　本报讯 （记者 碧霄孙博）昨日，在有关部门的帮助下，园丁花园小区一期内堆了4天的垃圾被清运走。晚上，园丁花园小区物业服务全面恢复。

　　昨日上午，记者再次来到长春市园丁花园小区一期，看到小区外的丙九路边堆满了垃圾。

　　中午，长春净月潭旅游经济开发区建设局王喜贵副局长来到该小区，了解情况后，下令清运公司开始清理垃圾，随后赶来的开发区社会发展局张龙威副局长，现场监督清理垃圾的行动。

　　下午，在开发区建设局和社会发展局的协调下，净月街道办事处逯瓦房社区服务中心王怀清书记把业主委员会代表和物业公司代表集中在一起，为其进行协商。18时30分，在互做让步的情况下，双方达成如下协议：

　　一、11日晚，物业公司正式恢复全部物业服务。

　　二、11日晚，业主委员会召开全体业主大会，讨论是否同意物业公司按三级标准服务。若全体业主同意，业主委员会在4月12日与物业公司签订物业管理协议。

　　三、业主委员会同意物业公司按每平方米0.6元收费，期限到6月30日，并号召全体业主立即交纳物业费。

　　四、房屋存在的质量问题业主找开发商协商，与物业公司无关。

　　19时，在物业管理瘫痪了4天后，园丁花园小区的保安上岗，路灯亮了，小区恢复了正常。

　　长春市房地局物业处的孙处长表示，物业服务也是商品，业主应依法交纳物业管理服务费和维修基金，并且物业公司应提供对等的服务。根据《长春市城市住宅区物业管理条例》，业主委员会有权选聘或解聘物业管理企业，但如果没有通过业主大会，业主委员会便贴出通知缓交物业费是不正确的，损害了业主的权利。

　　物业公司应定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务。物业管理服务费，除属于双方协商议定的价格外，应严格按批准的项目和标准收取，并提供质价相称的服务，不得只收费不服务或多收费少服务。目前，相关部门不提倡物业公司提供超标服务，业主不交物业费，物业公司可以停止服务，但需要根据事先签订的合同执行，如果是物业公司存在违约行为，将由物业公司承担责任。新闻编辑：杨光（来源：本报讯）