本报讯张大爷生前立下遗嘱，表明其百年之后愿将自己承租的公产房过户给女儿。依此凭据，女儿于父亲去世后要求一直在该房居住的继母搬离。法院审理后认为，承租人对承租的公产房并无所有权，其处分行为不具法律效力，由此认定张大爷所立遗嘱无效，遂判令驳回张大爷女儿的诉请，诉争房屋归其继母继续承租。
张某诉称，其父生前系本市河东区一套公产房屋的承租人，她曾与父亲同户籍共同居
住了26年。其父生前曾立下遗嘱，表示去世后愿将该房承租权过户于张某。2004年11月14日，张大爷去世。当时，张某的户籍仍在该房处。同年12月19日，继母刘某亦将户籍迁入该房处，并欲擅自将该房承租权变更至其名下，因张某反对未果。为此，张某诉至法院，要求依父亲之遗嘱确认该房由其继续承租使用。
庭审中，刘某辩称，她与张大爷自1983年结婚，至今已有20多年，其间二人一直在该房内居住。张某户籍虽在该房内，但其自1993年即已搬出另住。故张某不具备继续承租该诉争房屋的法定条件，不同意张某诉请。
经过举证质证及张某、刘某的当庭陈述，法院认定了上述事实，但对张某提交的张大爷生前遗嘱的法律效力予以否定。法院认为，张大爷对诉争之房享有的只是承租权，并非所有权，因此其无权对公产房屋予以处分。法院认为，刘某与诉争之房原承租人张大爷系夫妻关系。张大爷死亡后，作为配偶，刘某当为该房承租权法定第一顺序申请人，且自1983年双方结婚后刘某即在该房居住至今，符合承租该房的法定条件。据此，法院作出了上述判决。（孙启明袁媛）
