空置单身公寓每月水费九千元
本报讯 （记者张华）一套面积仅为27平方米出头的单身公寓，还没有入住过，但在1年多的时间里，竟然用去了3万多元的自来水，其中，单月最高水费竟然超过了9000元！市民陈先生收到这样一份水费催缴单，差点晕倒！查找漏水原因，他认为全是楼下店面装修时改装自来水管所致，前几天，陈先生将店面的业主及租户一并告上了法庭，要求赔偿3万多元
。2001年8月，陈先生购买了一套位于禾祥西路某花园的单身公寓，面积为27.58平方米，2002年7月至10月他对房子进行了装修，之后就一直空着。自2003年4月开始，陈先生收到了自来水公司的催缴水费通知单。陈先生一直一头雾水。直到2004年11月的一天，陈先生仔细查看自家水表，发现水表走得飞快，但自家所有水龙头全都是关闭着的。水务集团的维修人员发现自来水管发生渗漏，而渗漏点是在楼下店面卫生间的地板以下。当天，小区物业管理处人员与水务集团维修人员一道开挖地板，地板下的自来水管正在“汩汩”地往外冒水。而这段冒水的自来水管，是经楼下店面装修时改装过的。物业管理处事后出具了3份证明，表明了事情的前后经过：“禾祥西路××花××号店面，在装修时未向物业管理处办理装修手续，私自装修。管理处发现后，对其进行多次劝阻，但对方不予理睬，导致物业管理处在装修期间，无法对其进行正常的管理监督。”“该店面自来水渗漏开挖时，管理处主任及水电工均在现场，当时的开挖现场至今仍保留原样。”“该店面装修时为了增加层高，开挖地面，改装自来水管。自来水管原系PPR管，而改装用的是PVC管，造成材料不符。PPR管要用电热熔接，而PVC管是用胶水粘接的，自来水改装后的接头慢慢渗漏，最后造成大量渗漏。发现故障后，物业管理处用PPR管帮忙修复。”陈先生说，楼下店面装修时没有委托有资质的装修公司，且装修时私自改装水管，造成他家水管渗漏，应为水费损失负责。同时，业主作为房东，应当承担连带责任。昨天下午，记者就此事采访了作为本案被告的店面业主洪先生，他说，店面虽然是他购买的，但他本人从未用过这套房子，房子并不是他装修的，而是租户自行装修的。所以，原告找他索赔，是没有道理的。据了解，洪先生于2002年2月将房子出租给了两位台湾人以作开茶馆之用，双方签订的租期是5年。租户租房后立即着手装修，4月完成装修后开始对外营业。
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装修赔偿
建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》第33条规定：“因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。”(厦门晚报)
