张自忠位于沈举人巷和慈悲社的两幢别墅高价成交

　　【南京日报报道】（记者　朱晓露）抗日英雄张自忠将军在南京沈举人巷和慈悲社各有一幢别墅。张自忠殉国后，这两处房产由其后人继承。前不久，其后人将两套别墅出售给本市一置业公司，却由此引发了两场官司。

　　去年7月28日，张自忠后人的代理人王云（化名）与一房产置业公司签订合同，约定以1000万元的价格将这两幢别墅转让。置业公司支付20万元定金后，王云就将房子的房产证和

土地证交给置业公司保管，并约定当年8月15日付清余款。

　　可到了交款日期，王云并没有收到置业公司的余款，打电话到公司也没人接。10天后，王云委托当代国安律师事务所律师钱苏平、栾云根，为自己讨回余款。

　　去年8月26日，钱苏平、栾云根发出律师函，要求置业公司对迟迟不付款作出答复，否则就按违约处理。4天后，置业公司回函说，由于资金数额巨大，银行对提款又有额度限制，余款还需要一段时间筹措。

　　可王云表示不愿再等，要求置业公司退还房产证和土地证，但遭到拒绝。去年10月，王云将置业公司告到鼓楼法院，要求其返还两证。同时，为防止置业公司一直拖下去，王云还去房产局办理了房产证挂失登记。

　　去年11月，置业公司得知王云挂失房产证后，将王云告到市中级法院，要求他继续履行合同，并申请法院冻结了涉案的两处房产。就在王云准备应诉时，置业公司再次要求商谈。经过谈判，置业公司表示愿到法院撤诉，解冻房产，并在今年1月20日给付余款。后王云按约也去鼓楼法院撤诉。可结果，置业公司再次失约。

　　今年2月，钱苏平、栾云根律师再次给置业公司发出律师函，表示要按违约处理，没收20万元定金。置业公司收到函后，再次要求商谈。

　　前不久，双方又进行谈判，置业公司表示愿意多给付30万元作为延期交付余款的补偿，并在5月4日前付清所有余款。如果这份合同得到履行，张自忠的旧居就将以1030万元的价格成交。

　　(编辑　田木)