明天到国展中心“淘房”吧

　　金陵晚报记者　包敬静　刘欣【金陵晚报报道】八成以上的楼盘是新面孔，销售均价每平方米5000元以下的房源占到了81．95％，最低优惠幅度达到96折……明天，市民颇为关注的“2005南京春季房地产交易会”将在国展中心拉开序幕。

　　85％新盘亮相房展会

　　作为南京今年最大规模房展会，此次共吸引来73个房产项目参展，楼盘总面积达到850多万平方米，比上一届春交会足足多出了200万平方米。记者昨天从组委会了解到，南京房地产市场渐趋成熟使大盘也开始增多。在参展楼盘中，面积达5万平方米以上的楼盘就有10个。其中小区面积在50万平方米以上的超级大盘有5个，20－50万平方米的14个，10－20万平方米的16个。新盘集中亮相是春交会的一大特点：阳光聚宝山庄、世茂滨江新城、长发中心、朗诗国际街区、中海塞纳丽舍、亚东城等，占到了总参展楼盘数的85％以上。组委会负责人告诉记者，新盘如此集中在历届房展会上还从未有过，购房者的选择空间将更大。

　　八成参展楼盘低于5000元

　　在参展的73个楼盘中，普通商品住宅的均价达到了每平方米4505元，比去年秋交会下降了6．68％。此外，每平方米销售均价在5000元以下的中低价商品住宅房源也占到了81．95％，位于江北的龙池翠洲以每平方米2358元的超低均价成为展会上最便宜的楼盘。该负责人分析认为，这说明购房者最为关心的房价增幅开始明显回落。为了促销，开发商在展会期间还大打优惠牌：蓝山国际公寓推出特价房、中泰广场一次性付款打9．8折、御水湾花园9．9折、明月港湾买小高层送储藏室、辰龙广场指定购房优惠、龙凤花园三期一次性付款9．7折等。有关人士提前透露说，优惠最抢眼的要数新世界中心，展会期间购房最低达到了9．6折。

　　逛展会有望赢得彩电

　　“与您有礼”大抽奖活动在春交会期间将给购房者带来一份意外的惊喜。从4月15日开始，所有有购房意向的消费者可在会场中每个参展项目现场获取抽奖券。奖券每天将会按不同颜色进行抽奖，15号为蓝色奖券、16号为红色奖券、17号为黄色奖券。抽奖时间为每天下午的16：00（17日为10：30），活动全程由南京公证处现场公证，每天一共抽出14个奖项，其中：一等奖一名，获得价值5000元名牌彩电一台，二等奖三名，每人将获得价值1500元空调一台；三等奖十名每人将获得价值500元电烤箱一台。(编辑　晨光)