城管——房管——市容——物管……楼梯下的违建该谁管？

　　【金陵晚报报道】　去年5月，建邺区怡康新寓有一家一楼住户擅自在楼梯肚里搭了一间3平方米左右的小屋，影响了其他住户的通行。但是，住户们向相关单位反映此事近一年，却一直无人管。

　　城管称这是住户擅自改变房屋结构，归房管局管。房管局说这由市容管。市容又称，有物管的小区得找物管。物管说没有执法权。楼肚里搭起了3平米小屋家住怡康新寓4栋的一

位住户向金陵晚报反映，4栋2单元104、105、106三家住户共用一个楼梯间走道。去年5月，106室住户突然把楼梯肚下约3平方米的空间圈进了自家，还装上了防盗门。楼梯间一下子就变得拥挤了，大件家具都搬不进家。特别是104、105住户的生活更是大受影响。

　　物管称没有执法权住户们很快向小区的新奥物业管理反映。物管几次上门对106业主进行劝告，但106业主坚决不肯拆掉违建。新奥物业管理的陈经理说，物管没有执法权。106业主搭建的小屋物管也没有权力强行拆除。物管能做的只能是向总公司汇报反映。但目前总公司方面也没有回复。城管称这不是违章建筑于是，住户又向街道城管科作了反映，但得到的答复是不归他们管。

　　南苑街道城管科一位女同志告诉记者，楼梯肚下搭房子是擅自改变房屋结构，这不是违章建筑，不归他们管，应去找房管部门或者物管。房产局让找市容局在建邺区房管局，住户们却又得到了不同的答复。

　　建邺区房管局经营管理科的单经理说，楼梯肚下的面积属于公共面积，占用公共面积建房子是属于典型的违章建筑。他们经营管理科主要负责公房，这件事管不着。住户应该去找市容局。

　　市容：还是得找物管然而，建邺区市容局综合科的同志告诉记者，没有物业公司的小区，违章建筑是由他们直接处理。但怡康新寓有物业管理公司。小区内的违建应该由物管来处理。如果物管处理不了，应该提交报告给主管单位房产局来处理。相关部门不是说不管，就是说没这个权力，导致楼肚下的这个3平米小屋存在快一年了却无人拆。住户们对此焦急不已。　通讯员任贵林　金陵晚报记者蒋晓春钱建芬

　　(编辑　丹妮)