业主拖延办理产权证成被告

　　法院支持开发商起诉，判决业主15日内办理手续

　　本报讯 （记者陈俊杰吕佳瑜）交付房屋后，业主刘某迟迟不到开发商处办理产权证，被开发商松榆花园房地产开发公司推上法庭。昨日上午，朝阳法院南磨房法庭判决刘某15日之内必须办理房屋产权过户手续。

　　昨日，原告松榆公司称，2002年，刘某决定购买公司开发的一套房屋，与公司和中国银行签订了借款合同，约定松榆公司对刘某497万元的借贷行为承担连带责任。

　　2003年7月，松榆公司向刘某交付了房屋。4个月后，松榆公司向刘某下发了办理产权证的通知，但是，刘某迟迟不办理，导致公司承担了连带责任无法解除。

　　刘某的代理人在法庭上表示，刘某只是暂缓办理。因为办理产权登记要交纳30万元的契税和公共维修基金，刘某目前还无法拿出这么多钱。刘某准备将房屋转让给他人，正在办理产权过户。

　　南磨房法庭听取双方意见后表示，《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应在商品房交付使用之日起90日内，办理房屋产权登记手续。根据这一规定，刘某的行为已经违反相关法规。法院依此作出上述判决。