信报讯 （记者郭志霞）昨天，在朝阳法院南磨房法庭上，业主刘某因迟迟不办产权证成为被告，而且还输了官司。
2002年7月，刘某与北京松榆花园房地产开发公司签合同买下总价620万多元的房子，约定刘某先支付124万多元首付款，余款用银行贷款。2003年7月前，开发商应将松榆花园该房屋交给刘某。1个多月后，双方及中行北京分行签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定刘某
向中行北京市分行申请借款，开发公司对刘某的债务承担连带保证责任，保证期限自借款合同生效之日起至中行北京市分行取得《抵押登记证明》后12个月止，这份证明则应由刘某以土地证及房产证来办理。
合同签订后，开发商按约交房，并在去年1月书面通知刘某赶紧办理产权过户事宜。但时至今日刘某还是没去办证，无奈的开发商只好起诉到法院。
刘某昨天没有出庭，其代理人在庭上大喊委屈。她说，刘先生拖着不办产权证，是因为他目前遇到了经济困难。如果办证，他需要交30多万元公共维修金、契税等费用，但他现在一时拿不出那么多钱，希望开发商能给他时间缓一缓。
一审判决
南磨房法庭一审认为，双方签订的买卖合同有效，刘某不办产权证的理由于法无据，因此判决刘某在判决生效后15日内按合同规定办理产权证，交纳公共维修金等共计30多万元。�
