代收五通费应该收多少

　　本报讯 近日，有多名读者反映在买商品房时，被开发商以代收费的方式收取3500－5000元不等的五通费。到底五通费该交多少？

　　记者了解到，南坪的李先生2002年7月买房，被代收4500元；璧山的杨先生2004年10月买房，代收5700元；袁家岗的蒲先生2005年买房，代收4000元……

　　针对此种情况，记者从市物价局了解到，2001年的渝府发〔2001〕107号文明确了代收费中水、电、气、闭路电视的收费标准。水——目前对居民申请一户一表安装无统一收费标准，主城九区按市物价局规定的收费项目据实结算。电——电力公司直供区域标准感应式电度表5-20A600元，10-40A660元；分时电度表5－20A700元，10－40A760元。气——燃气和凯源公司所属供区的城市居民安装天然气为2150元。闭路电视——近郊六区和北部新区，普通终端用户350元/户，宽带网终端用户450元/户。其余区县（自治县、市）按当地物价局制定的收费标准执行。

　　记者按照市物价局给出的数据，初略的计算了一下，发现上述费用再加上电话初装费158元，水、电、气、闭路、电话五通总计4100元左右，相对于目前一些开发商收取的费用差异较大。

　　对此，市物价局的相关人员表示，可能存在开发商违规多收费问题，代收五通费超过5000元的多半有问题；从2001年11月7日后，开发商以笼统的五通费名义收钱是不妥的，收取什么费用应该写清楚。

　　据悉，市物价局将于2005年5月中旬至11月中旬，对全市商品房（含经济适用房）代收费进行一次全面清理，全市2002－2004年以来修建的商品房及经济适用住房均纳入此次清理的范围。本报将开通举报热线：63820315，欢迎市民拨打。

　　（宁 晓）新闻链接代收费范围———

　　1、计入商品房价格成本的天然气、闭路电视安装费；

　　2、住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费；

　　3、办理房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税等；

　　4、应由购房者自己交纳的其他费用。不允许列为代收费项目——

　　1、商品房室内水、电通讯安装工程费；

　　2、小区（或规划红线内）室外水、电、通讯管网设施安装费（包括电贴费）、开闭所配电房等建筑安装工程费；

　　3、按规定应计入商品房建安工程费或基础设施费的其他费用。网络编辑：翁正平