晨报讯《房东肺痨死，邻居不对房客点破》一事昨天又有新进展，不知真相住进“病死屋”的女大学生小谢已经向房东提出退租、返还全部租金的要求。
女大学生小谢告诉记者，她是通过租房中介看中这套单室套的，房东以每月400元的低价格将房子租给了她，目前已签了一年合同，自己预付了1700元房租。小谢说，房东没有告诉她房子里刚刚死了一位易传染的肺痨病人，这是一种欺骗，而且肺痨病人死后，房东只是
移走了尸体，然后就把房屋锁了起来，没有对房屋内进行消毒，特别是没有移走死者的床，还安排自己睡在这张床上面，是极端的不负责任。她说，自己虽然不相信迷信，但是肺结核病人死亡的房间和“病死床”会有病菌，房东丝毫不提醒她要注意消毒，现在知道后，只能退租，要求房东返还所有已交房租。同时小谢认为，整幢楼的邻居们没有一人肯把真相告诉她，这是可以理解的，不过她还是要十分感谢邻居们通过记者来告诉她，使她知道了真相，入住当晚就对房屋认真消了毒。小谢的现房东是一位女士，她不愿接受记者的采访。目前，双方已经开始商谈退租事宜。
小谢该不该向房东提出包括精神赔偿在内的索赔要求呢？江苏钟山明镜律师事务所崔武律师表示，房东没有将真相告诉入住户，所以租房合同就存在欺诈行为，小谢完全可以要求退租并索回全部已交租金。但是，小谢不能提出其他索赔要求，因为索赔的前提是造成客观存在的损失，所以包括精神赔偿在内的其他索赔要求没有法律依据。
作者：朱宏俊
（来源：南京晨报）
