本报讯南京市房产局副局长郭宏定17日在2005南京房产春交会闭幕式上透露，南京近期将出台一系列“有力度”的组合措施，来控制房价涨幅。他称，目前房产部门正在草拟相关政策并准备近日上报市政府，最快可能在5月1日起开始实施。记者昨日获悉，将出台的政策包括，对开发商房价上涨幅度设定上限，房价越高，对开发商收取的税率越多等。
郭宏定17日透露说，他们曾了解过杭州、上海等地控制房价涨幅的措施。这些措施主
要包括税收调整和市场规范，如上海规定购买新房后一年之内出售征缴5%%的营业税，深圳等地通过吊销违规开发商许可证来规范市场等。他说，南京即将出台的措施并不排除以上内容，并肯定将是“组合拳”，包括增大房地产市场的供应量，达到供求平衡；进一步完善“一城三区”的交通、学校和医院等配套设施等。同时，不排除像上海一样使用税收杠杆。
而记者昨日了解到，这些措施中，有两条对炒房者将构成较大影响，一是限定最高房价上涨幅度，一旦“过线”，将予以处罚；二是房价越高，对其收取的税率也越多。
房产部门有关负责人强调，控制房价涨幅应该是两方面的，即既要防止大起，也要防止大落。所以政府也会考虑到措施的负面影响，并不希望仓促出台一些措施影响市场的正常发展。（汪晓霞）新华日报
