大型商业项目加紧扩容

　　晚报讯昨天记者从2005上海房地产展示交易会组委会获悉，预计在未来3年内，上海将有557.9万平方米大型商业项目投入使用。

　　据介绍，去年上海大型商业设施建设出现新高潮，年内新开工面积达288.5万平方米，在建的1万平方米以上的大型商业设施有66个，建筑面积达598万平方米。今年上海商业设施开发呈现三大特点：

　　交通枢纽商业项目开发加大步伐。2005年，上海中环线基本建成，包括M4线、M7线、M8线，以及已有的地铁、轻轨延伸线在内的多条轨道交通线也将建成，轨道交通发展将带动一批大型的城市交通枢纽商业项目的开发。

　　郊区商业项目开发方兴未艾。松江新城、南汇海港新城、安亭汽车城第一批项目建设的紧锣密鼓，九大卫星城镇开发步伐加快，使得商业地产重心将从市中心600平方公里向郊区6000平方公里延伸，郊区商业将成为未来几年上海商业发展的重点。

　　社区商业项目开发稳步发展。近几年，随着标准化菜场和生鲜食品超市的建设加快，与市民生活密切相关的餐饮、美容美发、沐浴、洗衣、家电维修、生活用品租赁等行业朝着连锁化的方向发展，社区商业将步入高速发展期。

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　　由市商业网点管理办公室和市商业展览办公室主办的2005上海商业房地产展示交易会暨新大型商业项目招商会将于6月21日至24日在光大会展中心举行。这是今年本市第一个商业房地产专业展览会，展出范围为商业街、步行街、商贸城、办公楼、产权式酒店、旅游度假物业、厂房、仓库，展出面积达8000平方米。

　　上届展会中，来自上海、江苏、浙江、山东、四川、湖南、湖北、广东等地50多家房产开发商，展出商业房地产项目60多个，项目总面积达200万平方米，其中建筑面积超过1万平方米的大型商业地产项目占了近2/3。作者:记者刘因