金陵晚报记者 王聪【金陵晚报84612345热线报道】四方新村小区内的一些一楼业主，在自己的阳台下挖出了一个个小地下室，还与阳台连接成一体，砌上了墙，准备用作住房和储物间！昨日，有市民向记者报料，小区内，这样的违建地下室越来越多了。
业主：一人挖洞，众人效法
在四方新村四村02幢前，记者看到，一户一楼业主在自己家的阳台下挖出了一个大坑（一楼住户阳台挑高约1米）。坑约有2米深，面积十多个平方米。该业主已经用水泥做好了地面，四周也用砖砌得整整齐齐的，看样子这坑除了还差一个顶外，基本上也就是一个地下室了。地下室里渗着水，他们用水管接着往外抽水。业主蹲在一旁，不愿说出自己的名字。他只告诉记者，这个地下室是他在一个月前开挖的，全部费用花去了5000元左右。记者告诉他，私挖的地下室应属于违建。他指着隔壁另一家业主说：别人挖得为何我挖不得！他所指的那家，已经挖好了一个地下室，顶也封好了，那家人还在阳台上开了一个门，踩着地下室的顶，家里多出了一个可以乘凉的平台。业主说，他挖好地下室后，楼上人就不好往楼下再扔垃圾了，自家的住房大了些，杂草也不会疯长到阳台下……他列举着他所设想的好处，但坏处呢？公共绿地上多出了一个个地下室，大家休憩的空间减小了，由于攀比心理造成私搭乱盖的行为成风……他说他管不了那么多，他和妻子下岗了，家里住房小，仅靠摆小吃摊赚钱，他也没有办法。
物管：单靠管理止不住违建
听了记者的反映，振东物业管理公司的卢兴平经理说，在四方新村内，仅地下室违建就不少于22户。他给记者看了一份3月23日的汇报，是物业公司递交给白下区房屋装饰装修受理点以及光华路街道城管科的。内容大致是：近期部分连家店改造，大面积下挖地下室，影响小区整体美观，本公司多次劝阻，但无效，希望贵部门能依法整治。主要违建地点在：六村13幢和五村6幢。“当时，违建行为仅限在六村、五村，可是现在又蔓延到了四村。”卢兴平叹气说，物管只能劝阻，却无执法权力，他们对违建越来越多的情况是又着急又毫无办法。现在粗略算来，四方新村共有172处各类违建！卢兴平告诉记者，他们物管公司的收入主要来自物业费和停车费这两项，但是物业费只能收到25％，停车费只能收到30％；支出的费用有人员工资、绿地维护、小区保洁等。一年下来，物管公司要亏数万元。卢兴平摇头说，物管这活儿不好干啊。经济方面入不敷出，别说制止违建，就连日常的社区维护也管得紧巴巴的。
执法部门：有计划地拆除
白下区城市管理执法大队举报中心的人士告诉记者，四方新村四村02幢的业主私挖地下室的情况他们已经知道了，前些时候，光华路中队的执法人员已经去现场看过了，并给该业主下发了停工通知书。按拆违程序，该业主应在一段时间内自拆违建，如若不拆，执法人员将强行拆除。其他违建的地下室怎么办呢？光华路中队的一名执法人员告诉记者，他们将有计划地一个个拆除。(编辑 晨光)
