本报讯今年，哈尔滨将通过重点建设中低档普通住房等方式，进一步调整市场供应结构，力求供求总量平衡，满足更多市民的需求，同时遏制房价的上涨。这是22日哈尔滨市房产住宅局负责人接受记者采访时透露的。
据介绍，导致房价上涨的原因有几方面，其中不合理的市场供应结构、供求总量失衡、投资性购房增长过快等，都会使房价上涨。从投资性需求来看，近几年，股票、期货、基
金等投资收益缺乏保障，再加上长期低利率，导致住房投资需求旺盛，一些普通市民把积蓄用于购置房屋，以保值增值。
目前哈尔滨的住房市场已初现供求两旺。日前落幕的哈尔滨第二十届商品房展销会再创新高，售出住房1984套，其中中小户型热销、中低档房屋受青睐。在今后一段时期内，这种供求势头还会继续。为应对房价上涨，力争供求趋于平衡，大力建设普通住宅将成为遏制房价上涨的一个有效手段。为此，今年哈尔滨将继续加大房屋建设的规模，在保持去年规模的基础上，有可能在10%的范围内增加。今年预计新开工400多万平方米、竣工400万平方米。其中将为普通市民提供近400万平方米的中低档住房，其价位在每平方米3000元左右；其中有270万平方米为经济适用住房，每平方米的价格在2000元以下。
另外，目前哈市房屋价格稳中有升，在今后的一段时间里，将通过一系列的宏观调控措施，力争让房价上涨幅度控制在8%左右。(黑龙江日报)
作者：董云平
