浙江“炒铺团”开进汉正街(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月25日08:31 汉网

火爆场景再度确认汉正街的商业磁力。记者江身军摄

　　（记者江身军）投资共30亿元的龙王庙商贸广场昨日公开认筹，火爆场景再度确认汉正街的商业磁力，同时还吸引了浙江商人专门乘飞机前来订购。

　　据了解，自2003年8月以来，龙腾置业、西北盛唐、徐东房地产等公司相继获得汉正街地块，昨日，进展最快的龙王庙商贸广场项目开始认购认租，率先掀起新汉正街商业地产的神秘面纱。该项目首批推出200余间铺面，当日引来千余人认购。

　　商铺新模样

　　新商铺中的下沉式广场铺面约50套，面积在20~30平方米；临街铺面为荆楚风情街，共150套，面积多在50~80平方米。下沉式广场定位于龙文化为主的工艺礼品市场，命名为“龙街”，以汇集历代皇帝所写“龙”字的万龙壁为景观依托；风情街将侧重于湖北特色商品、小吃，还将辟出10多家旅行社扎堆的“旅游超市”。

　　商铺将采取批零兼营的模式，注重旅游功能。

　　据称，龙王庙项目所有商铺，三成出售，七成出租。盛唐公司还拟拿出一两个亿，建造上万平方米的食堂，可同时容纳五六千人进餐，以方便经营者。

　　引来浙江“炒铺团”

　　汉正街新商铺新鲜入市，吸引了浙江商人专门乘飞机前来订购。

　　昨日记者在现场看到，认购活动9时开始，但不到8时，紧邻龙王庙的售楼部门前就排起长队，认购者以汉正街商贩为主，现场口音南腔北调，还有警察现场维持秩序。

　　9时一开门，人群蜂拥而入，数百平米的售楼大厅内，原本安排的有序接待区，一下子便被人群冲乱……下午6时许，认购才结束。

　　“我是前天专门从温岭搭飞机赶过来的，我们一共来了8个人，听在汉口做调料生意的老乡介绍，汉正街有新项目开卖，升值空间蛮大！”一个面色黝黑、30多岁的妇女用浙江普通话说。据了解，当日光临现场的浙江商人不在少数。

　　盛唐公司营销负责人透露，昨日已有1000余人交纳2000元的意向定金，争抢200余套商铺的认购、承租权。龙王庙商贸广场整个项目共有铺面6000个，交定金后对以后两期项目也有优先认购（租）权。

　　大家热切关注的商铺价格，依然被开发商视作高级机密。记者一再追问，回答均为“暂时保密”。有传言说，该项目每平方米价格在2万元~5万元之间。

　　复兴汉正街商业地产

　　据悉，龙王庙商贸广场一期200余间商铺，将于年底竣工交付，二期3000间左右的商铺也在进行土地平整，预计2006年交付。

　　21世纪不动产武汉区域分部一地产专家称，汉正街商业地产的复兴浪潮已经开始。上世纪90年代以来，以武商摩尔城、中南路、江汉路为代表的新兴商圈迅速崛起，成为城市主导商圈，汉正街商铺价值趋向没落。但汉正街凭借其历史根基及对周边市场的辐射能力，存蓄其商业价值，经过这次现代化改造，将重新回归最有价值的商业地产。