广州的购房者更理性

　　李刚：这是市场教育出来的。特别是相邻的香港楼市。1997年前，香港楼价高企，受亚洲金融危机的影响，特别是非典时期，香港楼市累计跌幅达65％，17万港人成为房子市价跌到低于他所欠银行贷款本息的“负资产”人口，很多人干脆“塌订”：房子连同首期及已付月供统统不要了。粤港一家亲，港人的教训给珠三角人很深的启迪。于是，广州人买楼以自住为主，炒风较淡。

　　韩国飚：长三角地区不少城市近几年楼价疯涨，半夜排队买楼、楼盘开盘即告售罄的怪事屡见不鲜。记者采访中遇到几位海归青年购买上海市中心中山公园附近的一处豪华房产，20700元/平方米，还要送给销售人员几万元好处费才买得到房子。难怪有人说：做房地产不如炒楼的。

　　（侯颖／编制）