业主委员会备案申请通过

　　生活日报4月27日讯(记者　张璐)在遭否决7个月后，国华经典的业主们成立业主委员会，依法自主管理小区的申请终于出现重大转机！

　　去年8月31日，国华经典业主们召开的业主大会遭一票否决。历下区房管局在申请备案复函中明确答复，业主们召开的大会只有代表292个投票权的业主参加，未超过小区总投票权的半数，因此去年7月31日的大会通过的决议和选举结果无效。

　　这纸复函将业主们几个月的努力否定。业主们虽然认为房管部门将开发商未售出的房屋也统计在内，得出小区总票权数无法律依据，但他们还是接受了现实，决定一切从头再来。在此后至今的7个月里，业主委员会筹备会的成员采用书面意见形式，联系到336位业主，争取到438个投票权，超过700票的半数，并通过这些居民投票，选出业主大会委员会成员。

　　昨天，业主代表们再次来到历下房管局，将包括业主选票、《登记备案申请书》、《业主大会议事规则》、《业主公约》等精心准备的材料提交给物管科。在仔细查验了这些材料后，物管科负责人明确告诉业主代表，他们的备案申请已经通过，剩下的工作就是对全体业主公示大会委员会选举结果。公示期结束后，历下房管局将接受国华经典小区业主大会的备案。

　　今天，业主委员会执行秘书张虎组织人员，将第一届业主委员会人员名单的公告一一贴在小区显眼的位置。张虎兴奋地说：“我们的努力最终没有白费！”

　　2004年5月14日，因认为物业公司制定的收费政策不合理，由此引发了业主与物业公司之间的纠纷，并导致“小区一片混乱”，国华经典部分业主发出召开业主大会倡议书，呼吁业主积极参与。

　　5月23日上午，国华小区自发召开了大会，推举出35位业主组成“业主委员会筹委会”。

　　7月3日，“业主委员会筹委会”发出致全体业主公开信，要求业主自即日起至7月5日到筹委会确权。

　　7月31日，“业主大会”在东郊饭店召开。

　　8月3日，“业主大会委员会委员”备案首次遭挫，此后开发商与“业主委员会”间先后进行了“开发商究竟是不是业主的票权争议”、“小区内合法票权究竟是多少”、“验证开发商究竟拥有多少尾房”等诸多回合的交锋。

　　8月31日，历下房管局回复全体业主，7月31日业主大会通过的决议和选举结果无效。