物管要走人大厦乱了套

　　本报讯 楼道内垃圾堆成小山，污水横流，空气中弥漫着扑鼻臭味……渝中区大溪沟聚金大厦160多户业主，整个五一节过得很不爽。

　　该大厦有28楼，其中7—27楼为市电力公司职工购买的商住房，共有住户160多户。物管公司是重庆聚金物业管理有限公司。据悉，5月1日，物管公司撤走了清洁人员和部分保安，大厦业主的生活垃圾得不到清运，各楼层通道内垃圾堆成小山，污水横流，臭气熏天。

　　业主冉女士称，直到8日，市电力公司派人彻底清除了垃圾。对此，业主们无不怨声载道。昨日上午，部分业主找到物管公司工作人员理论，后双方发生冲突，一业主受伤，目前正在留院观察。

　　业主陈先生称，大厦物管公司曾贴出通知，称停止服务的理由是收不齐费用。他说，大厦确实有部分业主未缴物管费，原因是大厦部分户型的落地窗户设计不合理，挂不起窗帘，后业主小范围改动了塑钢窗，物管公司在没有请有关部门鉴定的情况下，以此为由拒绝退还2000元装修保证金。业主不服，便拒缴物管费。

　　后记者查看了当初物管公司贴的通知，上面显示：大修基金一直未建立，没有资金对大厦进行维修、维护；业主欠费严重，物管公司员工工资支付困难等。因此，公司将停止对大厦服务，望业主另聘物业公司接管。

　　昨日下午，记者来到该公司采访，门口一值班人员称：领导在开会，“收不起费，我们是要停止服务。”后来，记者联系该公司负责人，未果。

　　由于该大厦尚未成立业主委员会，目前业主们成立了聚金大厦物业管理临时救助服务队，接管了大厦物业，履行大厦物业管理服务的职责。

　　同时，渝中区房管局物业管理科、大溪沟街道办事处等部门已介入，目前正在协调处理之中。记者 韩 毅网络编辑：甘健