本报讯记者昨天从北京市建委获悉，今年前三个月，本市商品现房平均销售价格为5212元/平方米，同比上涨523元/平方米，涨幅为11.15%，全市商品期房买卖平均价格6398元/平方米，同比上涨了114元/平方米，涨幅为1.8％。
记者还了解到，今年1至3月，本市商品房买卖成交56701套，同比下降2.84％，但是总成交面积却同比增长3.24％，达到692.56万平方米。根据北京市建委昨天发布的最新北京房
地产市场信息，今年1至3月，本市商品住宅期房买卖价格低于7000元/平方米的占商品住宅总套数的77.35％，其中低于5000元/平方米的占47.54％。记者还获悉，今年1至3月，本市普通楼房平均租金28.17元/平方米·月，同比增长3.1%。
昨天，北京市建委的有关负责人解释说，此次发布最新的北京房地产市场信息，是根据建设部关于加强房地产市场预警预报信息系统建设，及时发布房地产政务信息的工作要求。
北京市建委的有关人士解释说，1至3月，本市商品期房买卖平均价格6398元/平方米，同比上涨了114元/平方米，涨幅为1.8％。其中，商品住宅期房买卖价格为5995元/平方米，同比上涨202元/平方米，涨幅为3.5%；办公用期房买卖价格为11984元/平方米，同比下降15％；商业用期房买卖价格为11700元/平方米，同比下降了23.1%。
昨天北京市建委还对本市存量房交易情况进行了通报，1至3月，全市存量房交易14332套、224.8万平方米，同比分别增长39.6%、98.1%。存量房交易以二手商品住宅和再上市已购公房为主，分别占存量房交易总套数的53.94%、45.2%。而且，根据统计，1至3月，全市存量房买卖平均价格3837元/平方米，同比增长7.39%。
作者：徐曼
