【办公楼】 供应增加

　　晚报讯 据策源顾问最新分析显示：从供应角度，预计未来2至3年上海办公楼的竣工面积将达到顶峰，市场供应量增加将导致竞争激烈。

　　以目前需求增长的态势，即使供应量增加，写字楼的平均市场的年增长率仍有望达到8%左右，市中心甲级写字楼的租金增幅有望达到2%左右。从2003年和2004年的土地供应分布区域看，预计开发重点将外移至虹口、杨浦、普陀等地。集自用与投资两种功能于一体的小

面积产权式写字楼前景仍受看好。作者:记者刘因