一房二卖“全联”60次败诉

　　用别人身份办房贷八千多万元再将房子另售他人———

　　本报讯几度硝烟的全联假按揭系列案件之一———北京全联房地产开发有限公司（下称“全联房地产”）员工首次状告老东家“一房二卖”案日前终于有了结果，法院判令双方解除房屋买卖合同，由“全联房地产”返还原告全部房款、利息及其他赔偿共计97万余元。今天上午，承办法官告诉记者，至此，类似60起诉讼中，“全联房地产”全部败诉，或因“

担保人”连带责任支付赔偿，或因“卖方违约”担责。

　　案情回放

　　1998年至2003年，仅四年间，“全联房地产”通过让公司员工或其他人提供身份，凭这些身份向银行申请个人按揭购买自己开发的房产，先后从建设银行和工商银行获取贷款8244万元，假按揭所涉及的房产共100多套。从2001年起至今，“全联房地产”被银行起诉至丰台法院已达60次。

　　刘先生是“全联房地产”的职员，也是较早与公司签订买卖房屋合同的公司职工之一，在去年11月，已跳槽至深圳工作的刘某发现“全联房地产”将该房另售他人，于是起诉至法院，要求与“全联房地产”解除房屋买卖合同，并双倍返还已付购买款1334480元及承担贷款利息。

　　法院判决

　　法院经审理认定，全联公司“一房二卖”的行为，导致刘先生订立商品房买卖合同的目的不能实现，因此对于刘先生解除房屋买卖合同的请求予以支持；合同解除后，“全联房地产”应当返还全部购房款及拖欠利息，并给予一定的赔偿。

　　作者：孙慧丽