房屋先买后出租　漏水难找责任人

　　本报讯卫生间漏水，并不是什么大事。可就是因为这幢房子是先买后租的，产权转移了，这漏水的责任人就讲不清了。昨天晚上，南京天目路3号某居民楼的楼上楼下两户人家加上楼上漏水的房东三方，就为这事在宁海路派出所里吵得不可开交。

　　事情说起来还有点复杂。楼上房子产权属于张老汉所有，一个月前张老汉将房子以年价12000元租给了陈姓夫妇俩居住。最近几天，楼下住户上门向陈姓夫妇“讨说法”，细问后

陈家才明白原来卫生间里的水管坏了，自己一用水，楼下就“下雨”。因为房子不是自己的，陈家人自然找到了张老汉，但张老汉也有自己的一种说法：这处房子他也是今年初才买的，张老汉觉得对方不能卖了就撒手，怎么也得保证“售后服务”，水管坏了应该原房主来修。陈家夫妇没有办法，只好克服困难不用卫生间水龙头。但最近天气热了，陈家人又不能不洗澡，结果昨晚8点多，楼下受“灾”户向物业管理申请将楼上的水闸关掉。这下一断水陈家怎么能忍受？于是陈家人又找到张老汉。三方自行协商无果后，来到宁海路派出所，吵了个不可开交。张老汉声称，如果这里解决不了，大家就上法庭。民警只好等大家冷静下来再进行劝解。（毛雪　杨岗　李军）