本报邀您谈西安房价 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年05月17日07:44 华商网-华商报 | ||||||||
本报讯(记者 陈璇 杨俊卿)昨日,本报“上海某些楼盘价格一夜降30万,房地产价格理性回归”的消息引起了西安很多购房者的关注,不少读者纷纷向本报打来电话咨询西安房价动态,并提出了各自的看法。 从今年年初开始,国家有关部门相继出台了一系列政策来控制房价上涨趋势。有关专家认为,上海、杭州等地房价的下降说明了国家调控政策开始见效。在这种趋势下,西安房
国内颇有影响的地产大腕冯仑在接受记者采访时表示,房价是一个统计的房价,北京的房价均价5000多一点,上海6000多一点,这是从专家的角度讲的;新闻媒体是一种舆论的感觉,所谓的“高房价”是指那些高的地方。统计的房价比如政府均价,政府均价降低了,并不意味着每个楼盘的价格都在降低,可能是市场结构改变了,郊区房多了,低价位房多了,但并不意味着原来价位比较高的高档房就一定要掉价,这不是一种必然的关系。 在冯仑看来,西安的房价并不高。他认为,西安的房价每年有5%-7%的增长是正常的,因为每年的物价在增长,整体经济水平在提高,市民的生活收入在提高,综合考虑这些因素,实际上房价增长5%-7%等于没涨,因为房价的增幅与经济发展水平的增长幅度是持平的。最后,冯仑说:“我觉得西安房价不应该有太大问题。” | ||||||||