本报讯“从6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。”此次七部委房产新政中对炒房最具打击力度的一招，已对锡城房地产市场产生影响。昨天，记者走访了锡城几大中介公司，得到的反馈信息全部表明“二手新房房源和成交量都在放大。”大众房产中介的钱女士说，自12日调税政策见报后，一些手上有新房子的人就开始着急了。有一位客户手上一套房子原本有人愿意出60万元买下，可他一直想到61万才肯脱手，新政策出来后，这位客户马上找到中介，要求以58万元的价格在短期内找
到买主。还有两位客户的期房也急急地找了下家在开发商那儿办了更名手续。
据首佳中介徐经理介绍，12日以来，二手房的出售房源和成交量都比以前有所增加，增幅在10％左右。每天签约的二手房中，未满2年的新房子占了三分之一。有的急于出手的人更是宁愿降低价格。徐经理说，有一位客户一套房子34．5万元的价格挂了一个多月，期间多次有人看中房子，希望协商一下价格，可他就是不答应。这两天他主动降价到33．5万元，马上办理了成交手续。这位客户还算了一笔帐：他这套房子是26．5万元买进的，如果过了6月1日，按34．5万元卖出，光5．55％的营业税就要交1．9万元，现在按33．5万元卖出，营业税只要交4400多元，即使房价降下1万元，也还是合算的。市房屋置换中心分析统计，以前成交的二手房中新房占了10％，而13日至16日期间，新房占了18％。
不过中介公司反映，登记出售的房源价格，目前还没有大的降幅，基本还是与市场价持平。特别是15日媒体上又有消息说，“二三季度全国房价仍可能上涨，江苏房价总体趋于上涨，无锡等3市的房价仍将进一步上升。”这些信息又给了一些投资者以信心。首佳徐经理说，现在的市场状况是投资资金不雄厚的急于出手，资金雄厚的还在观望，买房人更加理智。
对于少数人利用开发商违规更名过户钻空子的做法，市产监处有关人士表示，将严格把关，坚决查处。（戴琳）
