福建零关税购物中心及商铺招商交易会6.18举行

　　“2005福建商贸行业投资合作洽谈会”?穴以下简称“投洽会”）将于2005年6月18日－6月20日举办，作为其主要内容之一的“2005福建零关税购物中心及商铺招商交易会”（以下简称“铺交会”）也将同期在福州国际会展中心举办，并将首次推出零关税商品购物中心（城）或购物一条街招商。

　　对此，记者昨日专访了组委会负责人。

　　记者：“铺交会”为什么选择在今年的六月举办，请您介绍一下背景情况。

　　负责人：这里有两个情况要说明：第一，是为了落实省委、省政府项目带动战略，全面实施全省商贸行业项目带动发展战略，其中商业房地产是很重要的一个领域；第二，随着我省繁荣“海峡西岸经济区”的战略部署全面展开，今年商贸行业将迎来一次重大活动，即“2005福建商贸行业投资合作洽谈会”其中，把商业房地产作为重要组成部分而纳入今年“投洽会”，希望藉此良机“打好福建旺铺品牌”，起到“带动海峡西岸经济”的作用。

　　记者：请您介绍一下“铺交会”的主要情况。

　　负责人：“铺交会”由省政府批准，福建省经济贸易委员会主办，时间订于2005年6月18日至20日，地点设在福州国际会展中心，展位总面积一万平方米，规模初定300个国际标准展位。

　　“铺交会”主要是面对福建省各地的商务用房、写字楼、投资型公寓、商铺、商场、商城、商业街（区）、特色街（区）及二手商铺等，当然，也欢迎省外楼盘。

　　记者：此次“铺交会”都有哪些配套活动？

　　负责人：除了“铺交会”作为“投洽会”重头戏外，投洽会包括“商铺交易”“连锁经营项目交易”“专业市场建设成就展示”“商贸行业优秀项目推介、签约”“海峡商贸论坛”“重点项目招商（租）”“现代营销方式优秀企业展”等十大部分。

　　“投洽会”上将组织全省待售、待租的商务用房及商铺进行集中展示，与商贸项目进行有效对接，目前已有福州、厦门、泉州、南平、宁德的房地产开发商报名参展，待售商铺近60万平方米，待租商铺近20万平方米。“投洽会”还安排了“连锁经营项目交易、专业市场建设成就展示、商贸行业优秀项目推介、海峡商贸论坛、重点项目招商等”。这样可以让“商业房地产与商贸项目对接”。此外，“投洽会”还将推出一批商品市场升级改造建设项目进行引资、招商，并引进一批适宜在福建发展的连锁加盟经营项目。

　　记者：今年“铺交会”与上一届“铺交会”有一个明显的不同，就是多了“零关税购物中心”，能否介绍一下具体情况。

　　负责人：“投洽会”将首次推出“零关税商品购物中心（城）或购物一条街招商”，由福建省具备条件的设区市推出零关税商品购物一条街或零关税商品购物（城）的招商引资项目。主要模式包括每个零关税商品购物中心（城）或零关税商品一条街以一家具备实力、富有管理经验及先进经营理念的企业为主。同时引进部分港澳商户进驻，零售直接由港澳地区生产进入内地销售的零关税商品。经营范围将以零售商品为主，同时引进餐饮、休闲、娱乐等有特色的港澳服务项目。

　　随着内地经济与香港、澳门经济的进一步融合，继内地与港、澳地区达成零关税协议，相信将会有大量的港、澳商品与服务涌入内地，为了引导、促进“零关税”工作的开展，福建省认为有必要通过设立“零关税购物中心（城、一条街）”，并将出台一系列优惠措施加以扶持，具体扶持办法正在制订中，相信将很快完成并正式颁布。为此，本届“投洽会”专门开辟“零关税购物中心（城、街）”的展位，目的就是让有志于此、具备一定实力、富于管理经验的开发商上台亮相，为下一步工作做准备。

　　记者：“铺交会”与“住交会”会起冲突吗？

　　负责人：首先，我很肯定地说，“不会”，可以从三个方面剖析：第一，“铺交会”是专业商业或投资用途的房地产，如商铺、店面、商场、办公写字楼等经营性房产，有别于以住宅为主的“住交会”；第二，“铺交会”主要面向以投资性、经营性为主的社会成功人士以及工商企业单位；第三，“投洽会”汇集的是全省九地市商贸项目与商业房地产，参展单位及参观人士有来自省外地区，如港、澳、台，乃至国外，因此展会的规模和影响力更是不同。

　　记者：“铺交会”的优势有哪些？

　　负责人：“铺交会”具有天时、地利、人和的优势：

　　天时，当前商铺市场的开发经营已经跨区域城市而成为全国各地共同关注及投资的话题，预示着新一轮的投资热潮已经到来！其次，强大的民间商业资本一直期待投资的井喷。可以毫不夸张的说，2005是福建商铺投资年！

　　地利，福建，北接浙江、南临广东、西望台湾，辐射面广，规模效应明显；福州，福建省省会，全省的政治、经济、文化中心；福州国际会展中心，地处市区中央商务区中心，繁华、时尚、高端。

　　人和，首先，本届“投洽会”获得省委、省政府高度关注，在省委宣传部、新闻办大力支持下，宣传力度超过往届，并由省经贸委担任主办单位，省对外经贸厅、省贸促会、省商业集团、省物资集团、以及各设区市经贸委（贸发局）担任协办单位，还特别邀请了香港贸发局作支持单位，重视与支持的力度可见一斑。

　　其次，闽三角饱有深厚的商业文化精神，商业智慧精英辈出，可以说福建是一块适宜投资经商的天然热土。

　　另外，今年我们还广泛邀请和组织包括港、澳、台在内的国内外客商参展、参会。可谓商贾云集、高端齐聚。而且我们还会邀请省内外投资商、购房团到现场参观交易，让展会取得更多实效。

　　记者：请您评估一下，“铺交会”将取得什么样的效果？

　　负责人：“铺交会”旨在整合商业、媒体和营销的强势力量，推动商铺市场招商和销售，盘活资金资源，推介经营管理模式，引导投资开发新方向，切实为发展商与投资者服务，可以说“投洽会”是吹响“商铺投资年”的号角，必将成为福建2005年商业投资发展最具影响力的活动之一。势必引起全社会的大关注，使商业房地产市场产生轰动效应！（来源：韩娜）