房屋复印件 骗倒买房人

　　房先生想买一套二手房子居住，与房主谈了价钱、签了协议，还付了定金。几天后，房先生发现这房子已有人装修，原来房主已将该房卖出。房先生联系不上房主，向警方告发。经公安机关上网追逃，今年3月将犯有诈骗嫌疑的应震强抓获。近日，检察机关以涉嫌合同诈骗罪将应震强批准逮捕，其妻唐某被公安机关取保候审。

　　求购二手房

　　40岁的房先生想在梅陇地区买一套二手房，他在附近小区张贴求购房屋信息。信息贴出后第5天，房先生接到了一名男子电话，对方说有一套一室户的房子在莘朱路上，一口价14万元。房先生找到了150号202室，开门人称是应震强。他说：“户主是老婆的名字，她现在单位还没有下班。”房先生要求在应震强的老婆在场时签订一份协议，应答应了。

　　3月25日，房先生看到房子的有关书面资料复印件，当场与应的妻子唐某签订协议，房价14万元。按照协议规定，房先生当场付给唐某定金1万元。4月6日，房先生突然联系不上应震强夫妇，便找上门：黄女士已经在装修房子早在几个月前已卖给了黄女士。

　　捷足先登

　　黄女士是回沪知青，退休后，一直想在莘庄附近买一套房子居住。

　　2003年10月，黄女士经过梅陇地区时，看到一家房屋中介挂牌出售莘朱路150号202室的房子，出售价才12.2万元，而且中介商可以办理使用房转为产权房的手续。黄女士看了房子后，几天后就办理了买卖合同。

　　2004年1月，黄女士付清所有房款后，卖出方唐某开始反悔房价出得太低，要收回她的房子，遭到黄女士的一口回绝。唐某与其丈夫应震强迟迟不搬出该房，黄女士准备采取诉讼方式，唐某才书面答应于2004年3月底搬出该房。接着，黄女士叫来了施工队开始对房子的装修。

　　一房二卖

　　房先生听了黄女士的买房情况后，在联系应震强未果的情况下，他向警方报了案。2005年3月18日警方抓获应震强。

　　原来，应震强居住的莘朱路是一套一室一厅的房子。夫妻俩商量，再购买一套大面积的房子。

　　2003年10月，应震强将有关资料拿到房屋中介以12.2万元挂牌出售。黄女士付清房款后，应震强看到房市像牛市一样疯涨，觉得吃亏了，多次到中介提出，宁可贴点钱，也要收回这套房子。房子中介的张小姐告诉他，有关手续已全部办好，违约要承担法律责任。

　　应震强害怕了，但他仍然拖延迁出户口和拖延搬出，中介和购房的黄女士限其2004年4月1日前必须搬走，不然就诉讼法律解决。

　　应震强就利用时间差，将房屋再作一次买卖。与房先生签订协议后，应震强搬出，把房交给黄女士后，便一家三口从此“人间蒸发”。

　　检察官发现，应震强的诈骗手段就是一份房屋的复印件将房先生骗倒。 作者:通讯员 陆勤俭 记者 杨帆 制图 沈毅