新桂网-南国早报讯（记者张若凡）南宁市米兰小区的业主买房近十年还办不得房产证，后来得知原因是土地已被开发商抵押出去了。想到多年积蓄可能化为泡影，愤怒的业主擅自采取了偏激的行动。
5月17日晚，家住南宁市麻村路米兰小区的毛先生给本报打来电话，称从当天中午开始，他的房子被断电了，但小区其它住户的家里却依然灯火通明。毛先生说，自己不是小区的
业主，而是在那里租房子住，另外几户租户也遭到同样“待遇”。他们每月都按时交水电费，却无故遭到停电。物业公司称不是他们断的电，但又拒绝给他恢复，并说恢不恢复要业主委员会说了算。他隐约感觉到，自己成了某一事件的牺牲品。5月19日上午，米兰小区业主委员会的成员刘先生激动地告诉记者，业主们是实在走投无路，才想出了断电的办法。据介绍，小区的大部分业主是1998年前后入住的。数年来，开发商伟业房地产公司一直拖着不给业主办房产证。在业主多次追问下，开发商摊牌说，小区的部分土地已经抵押给农业银行了，另外有14套未售出的房子也拿出去抵了欠农业银行的债，因此根本办不了房产证。
业主们将伟业公司告上了法庭，陆续已有60多户胜诉，法院判伟业公司必须履行合同，为业主办理房产证。谁知伟业公司对法院判决置之不理，并通过搬家、更换电话等方式渐渐淡出了大家的视线，留下100多位业主守着没有房产证的房子。开发商“撤”了，业主只好将注意力转移到农业银行方面。已经绝望的业主单纯地认为，断那14套房子的电，逼农业银行出面解决问题。业主们表示，自己确实没有权利断别人的电，但想着几十万的房子至今没有“名分”，他们就无法理智地面对问题。
随后，记者走访了位于星湖路的农业银行邕江支行。债权管理部的梁经理告诉记者，上世纪90年代中期，伟业公司以米兰小区的部分土地抵押，向农业银行贷了一笔款。后来因为没有能力还款，又用小区里的14套住房抵了一部分债务，至今伟业公司仍欠银行一大笔债。梁经理说，按规定，贷款人没有还款，银行就不能解押，照目前的情况看，米兰小区的住户想要办好房产证，只能由伟业公司筹集资金偿还贷款，才能拿回土地。
最后，记者联系上伟业公司的负责人文先生。他说，2002年，他们买下了伟业公司的股份，前面的人员没有将资料留下来，所以工作很难开展。现在，既然法院已经有了判决，他们会按照合同帮业主办理房产证。
作者：张若凡
（来源：新桂网-南国早报）
