租房是否有居住人数限制

　　林女士：有8个学生通过中介租了一套三居室，中介口头答应可居住6至7人，现中介以居住人数超出约定人数为由，将房租当违约金扣留。中介有权规定居住人数吗？

　　华堂律师事务所律师杨兆全：在此案例中，中介的行为是否合适主要从两方面看，一是合同中是否有限制居住人数的条款，二是居住的人是否影响公共安全。8个人住在三居室里，并未对公共安全存在安全影响，因此第二点不存在。因此，此案例主要看房屋合同中有无

居住人数的限制条款。

　　本报记者蒋彦鑫