肖家山千户居民将告别棚户区

　　自贡拍出“地王”建该市最大住宅小区

　　昨日下午，自贡市土地交易中心成功拍出该市“地王”：大安区仁和路肖家山片区总面积达301亩的旧城区改造土地被自贡民营企业自贡远达房地产开发公司以9054万元成交价拍得。自贡市最大的棚户区改造开始启动，居住在肖家山片区的上千户居民即将告别祖祖辈辈生活的棚户。

　　A近亿天价拍出“地王”

　　昨日下午3点，自贡市土地交易中心编号为“09号宗地”的肖家山片区土地拍卖竞标正式开始，自贡远达房地产开发公司、自贡九鼎房地产开发公司以及自贡金福源房地产开发公司3家企业参与竞标。该宗土地起拍价为每亩28.5万元，使用期限50年，总面积301.803亩。手持2号竞买牌的九鼎房地产公司率先举牌应价。长时间沉默后，持3号牌的远达房地产公司突然举牌喊出每亩30万元的竞买价。拍卖师3次喊价后，另外两个竞买者不再举牌，拍卖槌重重落下。远达房地产公司以总金额9054万元中标，取得该宗土地的开发权。整个拍卖过程不到20分钟。

　　为确保这宗土地拍卖在公开、公平的条件下进行，自贡市监察局专门委派监察员对整个拍卖过程进行监督。拍卖会后，自贡市国土局与中标企业签订了“拍卖确认书”。

　　B千户居民将告别棚户区

　　位于大安区仁和路边的肖家山片区是目前自贡市旧城棚户区中的“老大”，居住着1290多户、5000多名居民，该片区90%以上的房屋是上世纪五六十年代甚至更早年代修建的平房，需要拆迁改造的建筑总面积达8600多平方米。78岁的居民肖大娘是祖宗三代居住在这里的老住户了，说起住房，肖大娘一肚子苦水。晴天，太阳的光线可以从稀稀落落的瓦缝里漏进来；雨天，屋外大雨，屋里小雨。得知即将开始改造，肖大娘又喜又忧：终于可以告别这种提心吊胆的日子了，但祖祖辈辈生活的地方又如何能割舍得下？

　　最高兴的还是居住在这里的年轻人和孩子们，他们非常关心棚户区改造后的状况和拆迁后的房屋产权问题。

　　C棚户区将建大型住宅区

　　据远达房地产公司董事长张远平介绍，根据市政府规划要求，这片面积最大的棚户区将建成自贡市最大的住宅小区，将建设多个游泳池、网球场和其他居民住宅小区配套设施。可以容纳近4000户、上万名居民入住。张远平称，尽管肖家山片区位于城区商贸繁华地带，但建成后的房价将照顾自贡城市居民生活消费水平，成为低价的商品房。

　　据负责该片区居民拆迁的自贡市华隆城市基础设施建设有限责任公司介绍，目前该片区的居民住房测量等拆迁准备工作已经展开，预计拆迁费用将达8千万元以上。改造建成后，现有居民住房可以按照旧城改造有关政策实行产权调换或货币补偿的方式。现有住户完全可以重新“回归”肖家山。

　　文/图张惠萍记者陈章采