沈阳抑制房价打出“组合拳”

　　本报讯（记者张晶实习生马志勇）今年年底前，沈阳市将组织建设60万平方米、1.2万套政府补贴低价房；市区政府还将出资4000万元，给住房面积小的群众提供房租补贴……5月24日记者获悉，沈阳市将采取一系列措施积极抑制房价，为中低收入市民提供合适的住房。

　　“抑制房价”写入政府报告

　　日前，沈阳市委书记张行湘在第九届房交会期间曾指出，房屋价格方面要加强宏观调控和市场引导，改善供给结构，既不要造成短缺，也不要造成过热。房屋开发首先要解决的应该是普通百姓的住房问题，其次才是解决高档、漂亮、舒适的问题。

　　而今年的沈阳市政府工作报告，也将“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”，列为总体工作部署之中。

　　房产界业内人士分析认为：满足中、低收入家庭住房需求、推广经济适用住房，正在成为房地产行业发展的中期目标。

　　再建60万平方米政府补贴房

　　据悉，今年政府还将组织建设60万平方米、1.2万套政府补贴房。再解决沈城1.2万户低收入家庭居民住房，可极大地减轻市场对存量住房求大于供的压力。

　　同时，沈阳市市区两级政府还将出资4000万元，给住房面积小的群众提供房租补贴。

　　宏观调控抑制房价

　　作为沈阳市房地产市场的行业主管部门，沈阳市房产局今年也将加大对房地产市场的宏观调控与政策引导，采取有效措施防止房价过快上涨，引导市场开发与投资理念，建设满足中低收入家庭的住宅。

　　统计表明，今年3月，全市商品房销售均价为3233元／平方米，比上月下降了3.3％，其中商品住宅销售均价为2993元／平方米，每平方米比上月上涨37元，其中市区（含于洪区、东陵区、浑南新区）商品住宅销售均价为3083元／平方米，比上月上涨了0.2％。土地公开统一出让

　　今后，在沈阳市城市规划区1220平方公里内的商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，将统一由沈阳市土地交易市场公开交易。土地出让将全部采用公开拍卖竞标的方式，不再实行土地网上挂牌交易，禁止以协议或划拨方式进行交易。记者电话：81518411