欠费！物业停了居民俩电梯 物业称为节约费用

　　“因为部分业主欠物业费，物业就停了两部电梯，现在楼里200多户居民就用一部电梯，又运垃圾又送货，再加上人和宠物，情况可想而知！部分人不交费，我们就该跟着遭罪吗？”

　　海淀区牡丹园北路的华盛家园小区，物业贴出通知称为节约费用，把楼里三部电梯中的货梯和一部客梯锁死。小区的居民表示不理解。

　　现场

　　每楼暂使用一部电梯

　　华盛家园小区共有四栋楼，每栋楼24层。每栋楼都有三部电梯：一部货梯，两部客梯。记者看到在这四栋楼一层的电梯门口，都贴着物业的通知：因为拖欠北京市供电局的费用，供电局已经下达对小区公共区域停电的通知。后经协商供电局同意宽限一周。物业正想办法筹钱交电费，另一方面为节约费用将减少电梯的使用率，每楼暂使用一部电梯。请业主谅解。时间是5月20日。

　　居民

　　与宠物同电梯会发生矛盾

　　“每天早晚高峰乘坐电梯特别难！”业主张大妈说。业主吴先生说：“以前养宠物的业主都乘货梯，现在同坐一部，就经常发生矛盾。我们交过物业费了，物业不能因为资金问题就停我们的电梯啊，如果一周内没有筹到资金，那我们还怎么生活！”

　　居民称，除此之外，原本24小时的热水也改成每天18时到24时了。除了埋怨不交钱的业主，大部分业主认为物业应该想办法收物业费才是。记者在物业办公室看到，每户居民的物业费是按照每月每平方米2．14元的标准收取的。

　　物业

　　确实有业主不交物业费

　　小区的华盛家园物业管理有限公司的王女士介绍：小区四栋楼，每栋楼的200多户业主基本上都入住了，但确实有一批业主不交物业费，不交费公共部分就难保障，所以我们才不得不停了电梯。“因为领导不在，至于具体的原因，以及本周四（5月26日）能否解决问题，我们也不好说。”

　　电力公司

　　无限期欠费，肯定会限电

　　北京电力公司95598客户服务系统的工作人员表示：如果物业无限期欠费，肯定会限电，因为如果居民都不交费，电力系统就会瘫痪。但物业欠费情况复杂，供电局都会找物业协商，给一个解决的期限，如果再不交费，肯定会停电。

　　律师说法

　　不能减少物业服务内容

　　北京中同律师事务所的律师顾新华表示：物业公司应当按照物业管理合同的约定履行物业管理义务，在部分业主不交纳物业费的情况下，可通过合法的途径追索物业费，但不能减少物业服务的内容，如停电梯等，这对已交纳物业费的业主也是不公平的。如果物业公司减少服务内容违反了物业合同的约定，就应承担相应的责任。

　　信报记者谢长艳刘晶

　　线索人：吴先生