茶吧Topic:说房子

　　主持人：虽有房地产新政，海口的房地产似乎波澜不惊，对海口的房子，不知二位有何高见。

　　周亮忠：所谓有恒产者有恒心，我在海口买了房子，就不管以后房子价格是涨是跌。我打算在海口扎根了，该干嘛干嘛。我原先在海口租过各种各样的房子，对住房倒是有自己的心得，我认为海口只要能住上南北向的板式房，最好层高些，夏天就很好过，我现在买的

房子就有这样的特点。我跟同事说，今年以来，就是前一阵子特别热的时候，我家都没有开过风扇，更不要说开空调了，他们都不相信。我在大陆老家的大舅老打电话问我，说海口都38度了，一定热死了。我对他们说，白天只要不出门，在家很好过，可以不吹风扇。大舅也不大相信。

　　主持人：人们对住房的消费观念很奇怪，前段时间我回过老家，老家的人通常都住板式房，有位乡亲指着不远处正在盖的点式电梯楼房说，那些房子贵，起码要卖每平米一千五百元以上。我了解过，就算是盖得漂亮的南北通风的板式房，老家也才卖每平米一千左右。

　　刘平：我对房子的要求不是看它们是什么结构的房子，而是看它们的环境、质量，更重要的是看房子小区的物业管理怎么样。说实话，我这段时间也打算在海口买房子，我开着车走了几个小区，这些小区都可以像步入无人之境，让我找不到安全感，我就暂时放弃了买房的念头，碰到我中意的房子再说，我不会轻意把一两百万扔在买房子的投资上。现在宁可住酒店，我为什么会选择文华酒店，就因为这里的国际化管理很严谨周到，各方面都体现人性化的关怀。

　　主持人：你作为公司老板，跟我们平头百姓想的角度不一样。至于说到房子的管理，你怎么就认为外面的人管得要好些？

　　刘平：也不一定就是外国人管理就一定好，我就说说离我们很近的广州。前几年我在那以每平米四千元的价格买了一套房，现在涨到六千多了，我认为一个地方房子的升值跟物业管理很有关。上个月我回到广州自己的房子里，忘了带钥匙，我在我的房子前用手在房门前作出想开门的动作，很快就有三个保安来了，显然是通过闭路电视或红外线监控到的，他们用警惕的眼神看我，要我作解释。他们弄清我就是房主而忘带钥匙之后，便开始热情地帮助我解决了问题。更让我知道他们管理的严密和精细的是，他们知道我平时开车是两个人进出小区的，后来多了个人在我的车上，他们也让多出的人登记，才放行。这种管理虽然有时显得烦琐，但总比不管理好。我知道海口的一些小区也有闭路电视和红外线监控什么的，但很多时候只是摆设。

　　主持人：你要真想在海口买房，我相信一定可以买到你满意的房。

　　刘平（苦笑）：我有这样的建议，海口某些房子相邻的小区不妨联起来，请外面的人来管理，可以节约成本，还可以作示范。开发商不妨做些专门为公司老板考虑的房子，一个地方要发达起来，得想办法吸引老板来这里安居乐业，他们是好种子，能带动很多东西。爱护老板不仅体现在法律的范围内保护他们，还要在生活的细节上为他们多考虑。我相信，如果李嘉诚在海口盖房子，买他开发的房子的老板一定多。执着的鹦鹉

　　作者：茶吧Topic:说房子

　　（来源：南国都市报）