【金陵晚报法援热线13073491827报道】 实习记者 叶子青
房客欠下1个半月房租后失踪，房主面对房客留下的家具电器却不知如何是好。卖不能卖，将家具电器和房屋一起出租，又担心法律不允许。
苗先生以400元每月，最低租期三个月的方式将一套位于迈皋桥的空闲房子出租。三个
月租期将满时，苗先生向房客询问是否继续承租房屋，如果要租，尽快将下一个租期的房租支付。房客表示将继续承租，但最近经济比较困难，希望苗先生可以给自己多一点时间。苗先生同意了，此后每次苗先生去要房租，房客都以种种理由推托。一个半月后，房客失踪了，留下的手机号码也已经停机。
但房客却把自己新购买的家具电器留在了房子里，面对这些家具，苗先生想将其变卖用来抵偿对方欠下自己房租。江苏金鼎英杰律师事务所张泽星律师表示，目前苗先生肯定不能将房客留下的家具电器变卖。但苗先生此时可以通过公开方式通知房客支付房租，在法律规定的半年时间内，如果房客还不支付房租，苗先生有权将这些家具电器变卖；如果在半年内房客来了，不但要支付欠下的房租，还要支付家具电器的保管费。
而在这半年内，苗先生可以将房屋出租给别人，而这些家具电器可以作为房屋出租的附属品。
(编辑 晨光)
