交了物管费用不上电梯

　　本报讯昨天上午，长江国际花园业主刘先生向本报反映，5月1日入住长江国际花园，至今没能乘电梯上楼。他的住房在7楼，上下不方便，多次与小区物业协商未成。

　　刘先生已经一次性交纳了3个月的物业管理费300多元，每月每平方米1．5元。一个月过去了，电梯一直没开通。物业方面以“开发商没有办理移交”为由推卸责任。开发商却说一切手续已移交。他向无锡市物价局咨询，工作人员说，物价局核定的每平方米1．5元的物

业管理费是包含电梯费用的，物业没有理由不向业主提供这项服务。

　　记者与长江国际花园陆家嘴物业管理处联系。工作人员称，由于126号属于毛坯房，不少住户正在搞装修，考虑到搬运黄沙、水泥等建材会影响电梯的使用寿命，所以关掉电梯。4月25日，该管理处发出了关闭电梯的通知。这名工作人员表示，如果业主确实需要使用电梯，可以找保安协商。刘先生立即驳斥了物业的解释，他告诉记者，前不久，为了搭乘电梯，保安与他发生了争执。

　　市房管局物业管理处人员认为，长江国际花园陆家嘴物业管理处的做法不合情理。正在装修的住宅楼，电梯还是应该照常开通的，只要不是太长、太重的建材可以由电梯运送。不过，要对电梯采取一定的保护措施，比如用三夹板等材料将电梯的侧面包起来。业主遇到物业管理人员强行关闭电梯，可找房管局物管中心协调。

　　（陶天成）