【金陵晚报报道】记者了解到，栖霞、雨花等主城边缘地区目前有大量集体土地房，规划局有关人士介绍，本次西善桥、铁心桥、栖霞镇等涉农地区的控制性详细规划编制工作，重点任务之一就是调查这些地区土地利用情况，规划编制完成将对这些集体土地房未来命运有重要影响。
统计数字表明，目前在西善桥、铁心桥和板桥等城郊接合部，集体土地上开发的房地
产项目多达82个，已建成住宅面积127万平方米。这些没有通过规划部门严格审批的项目，与城市发展的矛盾逐步显露。
规划部门此前调查的结果显示，一些楼盘竟然把楼建到煤气管道上，还有一些项目把楼建在规划道路预留用地上。这些价格比主城便宜很多的住宅，吸引了不少市民前去购买，但这些不能办理两证的集体土地房究竟合不合法、会不会与城市大规划相冲突而遭遇拆迁、政府部门会不会叫停这些项目，诸多烦恼一直困扰着相当多的房主，也期待城市规划部门给出明确说法。
负责规划编制招标的负责人告诉记者说，本次规划的深度是控制性详细规划，就是要确定地块的具体用途。对符合居住用地的集体土地房，规划将做好衔接，对与城市规划不统一，诸如和京沪高速铁路、秦淮河环境整治相矛盾的集体土地房，规划将提出整改建议。（汪明宇）
(编辑 晨光)
